不動産の相続について

不動産の所有者がなくなった場合、相続の手続き（相続登記）を行うことになります。

「相続登記」とは、正確には，「相続による所有権登記」といいます。

土地や建物の所有者が亡くなった場合に，その土地や建物の名義を，亡くなった方から遺産を引き継いだ方（相続人）へ変更する手続きのことです。

相続登記には、「必ずしなければならない。」とか、「○ か月以内にしないといけない。」という決まりはありません。しかし、相続登記をしないままにしておくと様々な問題が起こります。

相続登記をしないことで起こる問題～その１～

すぐ売りたい、お金を借りたいけれど・・・

土地が母（故人）の名義になっていて、すぐに売ったり、お金を借りたりすることができない！

相続登記をしないことで起こる問題～その２～

あのとき登記をしていれば・・・

父の死亡後、兄弟も亡くなったため、相続の話合いが兄弟間だけでは済まなくなってしまった。

相続登記をしないことで起こる問題～その３～

このまま住み続けられる？

夫の父（故人）名義の家に住んでいるけれど、夫以外にも相続人がいます。夫の死亡後も住み続けられるか心配です。

相続登記をしないことで起こる問題～その４～

このまま放置していたら・・・

父の死亡後も相続するつもりがない土地・建物があり、そのままにしていたけれど，隣家に悪影響が出て、自分に全額弁償を求められた。

トラブルを未然に防ぐためにも、早めに相続登記をすることをおすすめします。相続登記は、土地や建物の所在地を管轄する法務局に申請することが必要です。

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